他们不是瞎子傻子,“小林天望”这层中立甚至略亲英的皮,还怎么穿得住?会不会立刻怀疑你是我们的人?这身份掩护的价值,还能维系多久?
第二,这计划本身是个巨坑!‘市价一半’的廉价房,这承诺本身就是在挑战港岛地产运行的铁律!
置地刚经历股权地震,你脚跟尚未站稳,就把这几乎注定亏本或微利的民生项目压在自己身上,项目成了,最多博个虚名,亏了,置地根基动摇,你“小林天望”的名号,立刻会成为拖累,成为港岛商界的笑柄!
到时,别说继续向英资靠拢获取好处,恐怕就目前的这些优势,都难以保住!”
霍英栋也是适时地接过了话茬,语气稍显得凝重一些,补充地说道:“廖公所言,字字珠玑。林生,老夫佩服你的担当与情怀。
然商海无情,“居者有其屋”计划,与高地价高利润的港岛房地产生态格格不入。
依老夫看来,以现有建材人工成本,置地哪怕有规模优势,在保证质量前提下做到承诺之价,利润已薄如纸,几近慈善。这还是在一切顺利的情况下。
更重要的是,你我两家明面上仍是水火不容的死敌。为了维持这层表象,霍家非但不能施以援手,甚至在某些方面…还需摆出阻挠姿态。
譬如建材供应,碍于立场,霍家绝无可能给你优于市场的价格,甚至…可能略高于市价。
此等情形下,老夫实在担忧,你如何能令置地平稳运转,保住来之不易的控制权?
此役若失手,将是颠覆性的打击!”
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